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廉租住房保障申请条件及流程

文章来源: 作者: 发布时间:2013年09月25日 点击数: 字体:

一、廉租住房保障范围

低收入家庭申请廉租住房需同时符合下列条件:

(一)具有5年以上(含)乐亭城区非农业户口。

(二)人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总面积在50平方米以下(含无房户)。

(三)享受最低生活保障或家庭人均可支配收入在全县城镇上年度人均可支配收入的0.5倍以下。

二、廉租住房保障方式

廉租住房保障分为发放租赁补贴和实物配租两种形式。廉租住房补贴是指政府向符合廉租住房保障条件的家庭提供租赁私有住房货币补贴。实物配租是指政府向住房保障家庭直接提供廉租住房。

三、廉租住房保障标准

(一)廉租住房保障面积标准为人均建筑面积15平方米,每户最低35平方米,最高50平方米。

(二)享受廉租住房补贴的,最低收入家庭补贴标准为6元/㎡·月;低收入家庭补贴标准为4元/㎡·月。

(三)享受实物配租保障的,最低收入家庭保障面积内全额免除租金,超出部分租金标准为1.00元/㎡·月;低收入家庭保障面积内租金标准为1.00元/㎡·月,超出部分租金标准为2.00元/㎡·月。

四、申请人的认定

(一)符合下列条件之一的家庭成员,可作为廉租住房保障申请人:

1、已婚人员。

2、年满35岁以上的未婚人员。

3、离异(或丧偶)三年以上带子女人员。

4、离异(或丧偶)三年以上且年满35周岁不带子女人员。

(二)家庭中多人符合申请人条件的,只能推举其中一个作为申请人。

五、受理廉租住房保障申请程序

(一)居委会发放申请表。申请人携带相关要件及证明材料到户口所在地居民委员会申请,居民委员会验证相关要件及证明材料是否齐全,对证明材料齐全的发放《城市廉租住房保障申请表》(以下简称申请表)并指导填写。居民委员会将申请人的相关材料及《申请表》一并报送街道办事处。

(二)街道办事处初审、公示。街道办事处应当自受理之日起15日内,结合居委会就申请人的家庭收入、家庭住房状况是否符合规定条件组织入户调查,并提出初审意见。申请人及有关单位和个人应当予以配合,如实提供有关情况。入户调查必须2人以上,严格执行“谁调查谁负责”的原则。

对经初审认为符合廉租住房保障条件的,将廉租住房保障条件、申请人申报的基本情况和初审意见在申请人工作单位、户口所在地、现居住地公示7日。公示期间,如有举报申请人申报情况不实的,街道办事处应当对举报情况进行查证;对经初审认为符合廉租住房保障条件且公示无异议或异议不成立的,将初审意见和申请人的申请材料一并报送县民政部门。

(三)县民政部门审核家庭收入。县民政部门根据《唐山市城市低收入家庭认定办法》对申请家庭的收入情况进行审核,在10个工作日内对符合低收入家庭条件的加盖“乐亭县民政局”公章后转县住房保障部门。

(四)县住房保障部门审核家庭住房。县住房保障部门应当自收到申请材料之日起20日内,通过查阅房产档案、入户调查、实地走访等方式就申请人家庭住房情况是否符合廉租住房保障条件进行审核,并提出审核意见。

对经审核符合廉租住房保障条件的,县住房保障部门予以公示。公示后7日内,如有举报申请人所申报情况不实的,县住房保障部门应当会同民政部门和街道办事处对举报人举报的情况进行查证。对公示无异议或异议不成立的纳入廉租住房保障范围。

六、申请廉租住房保障需提供相关要件及证明材料

(一)要件(需提供原件和A4纸复印件各一份)

1、最低生活保障证件。

2、家庭成员户口簿、身份证。

3、婚姻状况证件,包括:已婚的提交结婚证;离异的需提交离婚证或者人民法院的判决书、裁定书、调解书。上述证件丢失且户口簿、相关单位证明材料也未能证实婚姻状况的,需提交民政部门的婚姻状况认定文件。

4、现住房和居住地证件。包括:拥有私有房产的提供房屋产权证;承租公有住房的提供房屋租赁证;承租他人私有住房的,提供他人房屋所有权证、房屋租赁合同;临时借住他人住房的,提供他人住房的房屋产权证;应当继承的房产,未办理继承手续的,需提交公证机构的继承公证书或者人民法院的调解书、裁定书、判决书;住集体宿舍的,应提供工作单位和集体宿舍产权单位的证明资料,证明中应说明集体宿舍的详细地址。

5、因重大疾病等特殊情况转让住房的需提供医院的相关证明和转让住房的证明。

(二)收入及资产证明

年收入证明:年人均可支配收入证明由所在单位出具;无职业或无稳定职业的由户口所在地或居住地(居住地与户籍地不一致的由居住地)居委会核准,街道办事处出具。

家庭年收入是指全部家庭成员申请当月前12个月的收入总和,包括工资、奖金、津贴、补贴等劳动收入和储蓄存款利息等财产性收入。

家庭总资产证明:家庭总资产证明由申请人出具书面凭证。

家庭总资产净值是指全部家庭成员名下的房产、汽车的净值及现金、有价证券、投资(含股份)、存款、借出款等之和。

(三)需提供的其他证明资料。

七、其它规定

(一)具有下列情形之一的,不予受理廉租住房保障:

1、家庭拥有并使用汽车、空调等高档消费品。

2、投资有价证券、期货交易的。

3、家庭成员有赌博、嫖娼、吸毒行为而造成家庭生活困难且尚未改正的。

4、出资安排子女出国留学或借读、择校就读高学费学校的。

5、在就业年龄内有劳动能力的人员,无正当理由三次拒绝就业介绍或不参加社区组织公益性劳动的。

6、兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的。

7、收入及存款数量无法明确或隐形收入无法核定,但实际生活水平明显高于当地低收入标准的。

8、企、事业单位提供单位职工收入情况不实的。

9、在社会福利机构中生活居住的。

10、申请家庭不接受、不配合工作人员入户核查,虚报、瞒报、伪造有关证件和其他不予受理廉租住房保障的情形。

(二)家庭收入的计算方法参照最低生活保障相关政策规定执行。

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